Банкир — это человек, одалживающий Вам зонтик, когда ярко светит солнце, и отбирающий его в тот самый момент, когда начинается дождь.
Привлекаем вклады в фонд курортного жилья
Современный рынок недвижимости в курортных городах активен благодаря развитому туризму. Люди нуждаются в отдыхе и единении с природой, поэтому не упускают возможности оказаться поближе к морю. Многие приобретают там жилье. Как быть тем, кто хочет купить дом или квартиру, но не разбирается в юридических вопросах, чтобы не попасть на мошеннические операции и совершить выгодную сделку? На этот и другие вопросы нам ответит Юровский Кирилл Борисович банкир, который досконально знает рынок недвижимости в курортной зоне.
Кирилл Борисович, действительно ли выгодно иметь жилье в курортном городе?
Покупка жилья в курортной сфере – это самые выгодные вложения, и об этом знает каждый банкир. Такие расходы быстро окупаются благодаря возможности сдавать квартиры и дома в аренду. Пройдет 5 лет, и все вложенные деньги вернутся к владельцу. В курортных зонах недвижимость можно сдавать в любое время года, конечно, в теплое время года прибыли больше. Для увеличения доходов можно открыть у моря кафе или небольшой магазинчик.
Где люди чаще снимают жилье?
Сегодня большим спросом пользуется жилье на побережье Черного моря в Сочи. Многие из них – москвичи. Их основная цель – инвестиции для дальнейшей аренды или перепродажи, и только 30% людей совершают покупку для переезда.
Вы, Юровский Кирилл Борисович банкир, и прекрасно разбираетесь в теме финансов. Но обычные люди, которые не знакомы с юридическими и финансовыми законами, могут столкнуться с мошенниками либо оказаться в проигрышной ситуации из-за отсутствия нужных знаний. Как им быть при покупке жилья?
Мошенников сейчас можно встретить в любой сфере, а что касается недвижимости, то они стараются не упускать возможности наживаться. Чтобы не попасть к ним в руке, лучше совершать все сделки через специалистов. К примеру, можно обратиться ко мне, я банкир и помогу вложить средства без риска для покупателя.
Даже когда люди сотрудничают через фирмы, то нередко оказываются обманутыми просто потому, что мошенники надежно маскируются. Они берут предоплату за показы, а затем бесследно исчезают. По объявлениям звонить – это отдельная беда. Привлекательные предложения выкладывают в сети, а когда потенциальные покупатели звонят, то впоследствии к ним начинают приставать различные агентства со своими предложениями. Бывает и так, что человек едет издалека, чтобы приобрести жилье и оформить сделку, а в результате оказывается, что оно продано, но есть другое – намного дороже. Это просто мошенническая схема, чтобы завлечь покупателя.
Где лучше купить квартиру?
Квартиры очень востребованы на Южном побережье Крыма и Черного моря от Адлера до Анапы. Если можно взять поближе к морю – то это лучший вариант! На Черноморском побережье можно жить круглый год. Здесь все обустроено для комфортного пребывания, хорошо развита инфраструктура города, есть рабочие места для проживающих, развлекательная индустрия, сельское хозяйство, виноделие и пр.
Скажите, Кирилл Борисович, от чего зависит стоимость квартир?
Курортное жилье оценивается близостью к морю. Если имеется пешая доступность к воде, то квадратный метр будет оцениваться в 100 единиц. 2-3 км от береговой линии – уже 50 единиц. То же самое происходит при сдаче в аренду: чем ближе к морю – тем дороже! Но разница не настолько существенна в цене, поэтому оценивать привлекательность жилья с этой точки зрения нерационально, ведь получится ненужная переплата. Есть также риск, что между вашим домом и берегом могут что-то построить, и жильцы вместо красивого морского пейзажа будут наблюдать другие постройки.
Мы благодарим К.Юровского за интересную и познавательную беседу.
свяжитесь со мной, если хотите вложить деньги
ВАКАНСИИ:
- специалисты в области привлечения вкладов
- онлайн/оффлайн, работа/подработка, консультирование/партнерство/сотрудничество, блогерство
- оплата от 100 000 рублей, взависимости от коэффициента полезности
Стабильность курса валют еще несколько лет назад внушала уверенность в завтрашнем дне – аналитики с легкостью предрекали стоимость недвижимости и говорили о рентабельности того или иного вложения. С учетом последних скачков доллара и евро, а также возникшего риска девальвации рубля, финансисты стали выстраивать краткосрочные прогнозы касательно всех видов инвестиций. Один из них коснулся курортного жилья, о чем нам рассказал Kirill Yurovskiy – банкир и просто профессионал в своем деле, сумевший выстроить на 99,9% рабочую схему по вложению активов в фонд курортного жилья для всех вкладчиков.
Коротко о главном – как обезопасить свои активы и куда вкладывать деньги в 2022 году
Несмотря на нестабильную ситуацию с курсами валют, каждый банкир прекрасно осознает, что вложение денежных средств в «хайповые» проекты на сегодняшний день представляет серьезную опасность. Связано это в первую очередь со спросом – когда популярность проекта иссякает, «мыльный пузырь» лопается, а после него наступают различного рода последствия. Связаны они в первую очередь с банкротством, которое неизбежно ударяет по кошелькам вкладчиков. Вот почему сегодня нужно быть крайне бдительным, чтобы не попасть на уловки очередной финансовой пирамиды.
В качестве альтернативного и проверенного решения Kirill Yurovskiy готов предложить несколько иных способов приумножения капитала, которые связаны в первую очередь с реальным, а не мнимым вложением в «псевдоактивы» – вклады в фонд курортного жилья.
- Почему именно курортное жилье?
Kirill Yurovskiy: «В современных реалиях, когда количество мошенников на криптобиржах и других инвестиционных платформах существенно возрастает, единственным способом приумножения капитала становится вложение в проверенные годами проекты, но уже в новой интерпретации. Одним из них, на мой взгляд наиболее прибыльным, сегодня является курортное жилье. В отличие от наших, как говорят зумеры, «муравейников», курортное жилье никогда не утеряет своей актуальности».
- Как Вы думаете, что ждет эту отрасль?
Kirill Yurovskiy: «Думаю, что ничего кроме процветания и большой популярности в ближайшее время. Если о проекте стали говорить таксисты, самое время из него уходить. Так дело обстоит с цифровой валютой, волатильность которой крайне изменчива – вы никогда не предугадаете, проснетесь вы завтра миллионером или нищим, поэтому лучше всего искать другие активы, дающие стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Один из них, еще неизвестный широкому кругу лиц, но уже заинтересовавший всех акционеров, – вложение в курортное жилье».
- Почему при выборе посредника важно доверять профессионалу и можно ли прогореть на инвестициях в курортное жилье?
Kirill Yurovskiy: «Риски есть в любых сферах, особенно, когда дело касается инвестиций. Чтобы не стать заложником воздушных замков и псевдонадежд, следует знать, с кем вы начинаете сотрудничество – только так вы сможете превратить один миллион рублей собственных сбережений в десять миллионов».
Как утверждает банкир, стать миллионером сегодня может каждый, грамотно вложив свои активы и выбрав действительно интересную отрасль.